Neu saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und großzügigem Wintergarten
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich heute in einem außergewöhnlich gepflegten und nahezu neuwertigen Gesamtzustand. In den Jahren 2020 bis 2024 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert – von der Gebäudehülle über das Dach und die Fenster bis hin zur Gestaltung der Innenräume und der Außenanlagen.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Generalsanierung der Außenhülle gelegt. Die Fassade wurde mit einem modernen Vollwärmeschutz versehen, sämtliche Fenster wurden erneuert und auch das gesamte Dach wurde neu errichtet. Damit wurde die ursprüngliche Bausubstanz umfassend modernisiert und das Haus technisch sowie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Liebevoll gestaltete Innenräume
Auch im Inneren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Die Räume vermitteln eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und bieten einer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice/Büro nutzen lässt.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung. Ein besonderes Detail ist die innenliegende Dusche im Elternschlafzimmer, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Der gesamte Innenbereich befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand – ein Einziehen und Wohlfühlen ist hier ohne größere Renovierungsarbeiten möglich.
Großzügiger Garten und hochwertige Außenanlagen
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung bietet. Durch die vorhandene Grundstücksgröße besteht zudem die Möglichkeit, den Garten künftig beispielsweise um einen Pool oder einen weiteren Freizeitbereich zu ergänzen.
Auch der Außenbereich wurde in den vergangenen Jahren umfassend erneuert. Einfahrt, Terrassenflächen und Zugangsbereiche wurden neu gestaltet und mit hochwertigen Steinfliesen bzw. Pflasterflächen ausgeführt. Dadurch entsteht rund um das Haus ein sehr gepflegtes und modernes Gesamtbild.
Großzügiger Anbau mit Loggia und Wintergarten
Eine besondere Bereicherung des Hauses stellt der großzügige Anbau mit einer überdachten Loggia bzw. einem Wintergarten mit rund 32 m² dar. Dieser zusätzliche Wohn- und Aufenthaltsbereich schafft viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und kann praktisch das ganze Jahr über genutzt werden.
Ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen
Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines älteren Hauses mit den Vorteilen einer umfassenden Generalsanierung. Die wesentlichen Bereiche der Gebäudehülle wurden in den Jahren 2020 bis 2024 erneuert und modernisiert, während die Innenräume liebevoll und wohnlich gestaltet wurden.
Mit mehreren Schlaf- und Aufenthaltsräumen, einem großzügigen Garten, hochwertig gestalteten Außenflächen und dem rund 32 m² großen Wintergarten/Anbau bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein ideales Zuhause für eine junge Familie mit Kindern – in ruhiger Lage, mit viel Freiraum und einem Wohnumfeld, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann.
Ruhige Lage im Ortsinneren
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Pfarrgasse, 4055 Pucking, in einer ausgesprochen ruhigen und angenehmen Wohnlage im Ortsinneren. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die gewachsene Wohnumgebung und die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Ein ruhiger Rückzugsort mit guter Anbindung und kurzen Wegen.
